廠房配套用房公開招租公告

根據國有資產管理相關要求，擬公開招租位于婁底市經開區第二工業園工業智能制造裝備基地標準化配套用房5#、6#、7#、8#、9#棟，歡迎符合法律規定的單位（自然人）報名參加。現將有關招租事項公告如下：

一、招租標的概況

1、本次招租標的位于婁底市經開區第二工業園，招租內容為工業智能制造裝備基地標準化配套用房5#、6#、7#、8#、9#棟，合計總建筑面積為25312㎡（具體以實測面積為準），招租標的以現狀進行移交，具體移交使用時間以租賃合同約定為準。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業或具有相應承租民事行為能力的個人，承租方需選擇合法的經營內容，但不得產生噪音、污染等對周邊造成影響。

二、招租價格及競租保證金

1、招租價格：租賃價格在競租價中產生，在開標現場公布（公布的租賃價格為第一年度的租金價格，從第三年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%，租賃價格含稅但不含物業管理費及其他費用）。本次招租設定的招租底價為8元/平方米/月（含稅但不含物業管理費及其他費用）。

2、競租保證金：40萬元。

3、租賃期限：合同期限10年，首期簽訂5年，裝修期為90天。

4、競租原則：在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為競得人，報價低于競租底價的視為無效報價。若報價單位最高報價相同，且均高于競租底價，則相同報價單位開展現場競價，現場競價最高者為競得人。

5、其他事項說明：競租人必須在規定時間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動轉為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個工作日內無息如數退還。

三、現場踏勘時間：2021年 4 月 30 日上午08：30至11：30，有需要現場踏勘的，請于上述時間段內與賀先生聯系，電話：0738-8282098

四、競租資料及競租開標時間：

1、競租資料：公司營業執照、法定代表人身份證復印件、競租報價單。要求所有競租資料蓋章并裝袋密封，封口處需加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證復印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。

2、公告期限：2021年4月30日-2021年5月7日

3、競租資料遞交及開標時間。競租密封資料在2021年 5月 8 日上午10:00前競租人自身攜帶至婁底市生態環境局辦公樓三樓會議室。在2021年 5 月 8 日上午10:00點整，在婁底市生態環境局辦公樓三樓會議室正式開標，有符合條件的競租者報名即符合開標條件。

五、競租保證金繳納：

1、競租保證金金額：人民幣肆拾萬元整。 

2、交納時間：即日起至2021年 5 月 7 日17:30時止，以銀行到賬為準。 

3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉賬、網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

開戶名稱：婁底市國有資本投資運營有限公司

開戶銀行：中國銀行樂坪支行

賬號：5846 6858 9552

六、競得人應當在五個工作日內與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

七、本招租公告同時在婁底市國資委、市創發集團、市國投公司網站發布。

八、特別說明：

1、競租工作由我公司組織進行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業或具有相應承租民事行為能力的個人，承租方需選擇具備配套用房服務功能的經營內容，承租方的經營業務能否獲得主管部門批準、行業消防要求及驗收、行業房屋結構要求及安全等一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任，同時經營內容不得產生噪音、污染等對周邊造成影響。

3、遇特殊情況，我公司有權終止公開招租或變更招租方式、內容及相關要求。出現此類情形，我公司不承擔法律責任。

4、投標人必須攜帶最近半年的個人征信報告。

                                                                                                             婁底市國有資本投資運營有限公司

                                                                                                                       2021年4月30日